净用地面积是什么意思

总建筑面积简单的说就是建筑物不同层楼的水平投影面积的总和,通常不同层数的楼层计算方式不同,不同建筑物的计算方式也不一样。那么净用地面积是什么意思呢?

净用地面积是什么意思
净用地面积是什么意思

1、净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。

2、总用地面积是指红线范围内的土地面积总和,包括可用于建设的用地面积,代征市政道路用地和代征市政绿化景观用地和市政管线用地等,而净用地面积是指用地红线内可用于建设的土地面积。

3、假设有一块空地,由于市政或其他原因,需要占用一部分,如市政道路(即常说的要扣路幅),还有如在土地边有高压线,国家规定需要相隔一定距离才能建房。所以,土地证面积并不一定是建设用地面积,用土地证面积减去不能用的面积后才是规划建设净用地面积。

以上就是给各位带来的关于净用地面积是什么意思的全部内容了。

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